Ordentliche Verwaltung

Beauftragung, Prüfung und Bezahlung der im Betriebskostenkatalog angeführten Leistungen
Organisation der Hausreinigung/Winterdienst
Hausbesorgerabrechnung/Hausbetreuerabrechnung
Sicherung der ausreichenden Versicherung des Objekts, inkl. Abschluss von Verträgen
Abwicklung von Versicherungsfällen mit der Versicherung
Erstellen von Zinslisten
Monatliche Vorschreibung und Inkasso der Mieten
Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnungen
Auftrag an den Rechtsanwalt zur Zinsklage/Räumungsklage
Wertsicherung der Mieten – Sicherung der Erträge
Betreuung der Mieter
Prüfung und Beratung der Eigentümer bei Mieterwünschen
Evidenzhaltung von Terminen
Erstellung von Mietverträgen, Einholung von Mietanboten
Vierteljährige/Halbjährige/Jährliche Eigentümerabrechnung
Erstellung der Abrechnungen (Hauptmietzinsabrechnung, Betriebskostenabrechnung, Umsatzsteuerabrechnung)
Beauftragung von Reparaturen nach Rücksprache mit der Hausinhabung (außer bei Gefahr in Verzug)
Regelmäßige Hausbegehung (nach Vereinbarung)
Wohnungsübernahme
Bestandaufnahme von Wohnungen
Vorschläge für Sanierungen

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